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Individuell gestaltbar – Ihr Laden in der Altstadt Passage Wernigerode

Verkaufsfläche + Schaufensterfront Verkaufsfläche in Richtung Pausenraum Pausenraum mit Küchenbereich Sanitärbereich separates WC Außenansicht des Objektes Außenansicht des Objektes Außenansicht des Objektes Außenansicht des Objektes
Kaltmiete

1,290 €

Nebenkosten

430 €

Heizkosten


Warmmiete

1.720 €

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38855

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Immobilien-ID: 19587
Preis: 1,290 €
Baujahr: 1995
Verfügbar Ab: ab sofort
Kaltmiete: 1.290 €
Nebenkosten: 430 €

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einkaufszentrum mit darüber liegenden Wohnungen und Studentenappartments. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Untergeschoss des Objektes befindet sich die Ladenpassage mit einem Lebensmittelmarkt, großen und kleinen Verkaufsstätten sowie gastronomischen Einrichtungen.
Im Obergeschoss sowie im ausgebautem Dachgeschoss befinden sich ebenfalls Räumlichkeiten, die als Büros oder Praxen vermietet werden.
Im angrenzenden Parkhaus, welches über einen direkten Zugang zur Passage verfügt, befinden sich über 440 Parkplätze.
Das Objekt verfügt über einen insgesamt guten und modernen Ausstattungsstandard, welcher für die vorhandenen sowie zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten gut geeignet ist.

Die Stadt Wernigerode befindet sich ca. 80km südlich von Braunschweig und ca. 100km nördlich von Göttingen. Mit ihrer Lage am Fuße des höchsten Berges im Harz – dem Brocken – ist sie touristisches Zentrum des Harzes und Tor zum Nationalpark Oberharz.
Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße B6 und deren Anschluss an die Bundesautobahnen A395 und A14.
Das Objekt befindet sich direkt im Stadtzentrum, ca. 150m vom historischen Rathaus entfernt. Bedingt durch die Zentrumslage bestehen direkte und umfangreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr.

Die angebotene Ladenfläche verfügt aktuell über eine ladeneigene Sanitäreinrichtung sowie einen separaten Pausenraum mit Küchenzeile.
Die Fläche kann auf Anfrage an die individuellen Wünsche unserer Mieter angepasst werden.

Auf Wunsch kann die Fläche besichtigt werden. Hierfür ist unser zuständiger Haustechniker Herr Kondziela Montag bis Freitag von 07:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie erreichbar. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Wunschtermin bequem unter der Telefonnummer: 0152/29259771.

Energieeffizienz

Primärenergieträger: Gas, Luft-Wärmepumpe
Dokumente

Ausstattung

Personenaufzug
Lastenaufzug
rollstuhlgerecht

Gewerbe Halle

0345 / 44 50 36 00
gewerbe.halle@gvnordost.de

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